Operativo
Minimum Stay (Soggiorno Minimo)
Restrizione che impone un numero minimo di notti prenotabili per un determinato periodo.
Cos'è il Minimum Stay?
Il Minimum Stay (MinStay) è una regola che impedisce agli ospiti di prenotare per un periodo inferiore a quello stabilito. È una leva potente per ottimizzare i costi operativi.
Esempi di utilizzo
- Estate/Alta Stagione: MinStay di 7 notti (spesso sabato-sabato) per garantire occupazione piena senza buchi.
- Weekend: MinStay di 2 o 3 notti per evitare che qualcuno prenoti solo il sabato sera, "bruciando" la possibilità di vendere l'intero weekend a qualcun altro.
- Grandi Eventi: MinStay di 3-4 notti durante fiere o capodanno.
Pro e Contro
- Vantaggi: Riduce i costi di turnover (pulizie, check-in, lavanderia) e filtra ospiti "mordi e fuggi" che spesso creano più problemi (es. feste).
- Svantaggi: Se troppo rigido, riduce la visibilità. Molti viaggiatori cercano solo 1 o 2 notti.
Strategia Dinamica
L'ideale è ridurre il Minimum Stay man mano che la data si avvicina ("Gap filling"). Se hai un buco di 2 giorni tra due prenotazioni lunghe, ha senso togliere il limite per riempirlo, anche se comporta più lavoro.