Revenue
ADR (Average Daily Rate)
Indicatore fondamentale che rappresenta il prezzo medio pagato per camera occupata in un determinato periodo.
Cos'è l'ADR?
L'ADR (Average Daily Rate), o Tariffa Media Giornaliera, è una delle metriche più importanti per misurare la performance finanziaria di una struttura ricettiva. Indica quanto, in media, gli ospiti pagano per una notte nella tua proprietà.
Come si calcola
La formula è semplice:
ADR = Ricavi Totali delle Camere / Numero di Camere Vendute
Esempio: Se in un mese hai incassato 3.000€ vendendo 20 notti, il tuo ADR è 150€.
Perché è importante?
- Monitoraggio dei Prezzi: Ti aiuta a capire se la tua strategia di prezzo sta funzionando.
- Confronto: Permette di confrontarti con i competitor o con le tue performance passate.
- Strategia: Se l'ADR scende, potresti aver abbassato troppo i prezzi; se sale ma l'occupazione crolla, potresti essere troppo caro.
Differenza tra ADR e RevPAR
Mentre l'ADR considera solo le camere vendute, il RevPAR (Revenue Per Available Room) tiene conto anche delle camere vuote, offrendo una visione più completa della redditività.